編者按

2025年11月19日，“大河財立方”微信公眾號推出“河南國資國企‘十四五’出彩答卷”系列報道，刊發(fā)《宜居宜業(yè)宜樂！他們，在悄悄打造“理想城”》，介紹鄭州城發(fā)集團扛起基礎設施建設重任，以民生需求為導向，從保障住房、文體場館到產業(yè)園區(qū)多點發(fā)力，用有溫度的工程與服務連接城市發(fā)展與市民幸福。

城市基礎設施的溫度，藏在年輕人扎根的底氣里，在市民休閑的笑聲中，也在創(chuàng)業(yè)者逐夢的腳步間。

“十四五”期間，鄭州城發(fā)集團扛起基礎設施建設重任，從保障住房到文體場館，再到產業(yè)園區(qū)，不僅補齊民生短板，更讓每一項工程都成為連接城市發(fā)展與市民幸福的紐帶，讓“住得穩(wěn)、玩得爽、干得順、用得安”的民生愿景照進現(xiàn)實。

住有所居，讓人才在城市安家

清晨的陽光透過鼎盛美寓的落地窗，灑在整潔的走廊上。健身房里，幾位年輕人正跟著跑步機的節(jié)奏揮灑汗水；不遠處的自習室里，有人伏案專注學習，書架上擺滿了書籍。近日，記者一行來到位于嵩山南路東、鼎盛大道北的鼎盛美寓，這里處處洋溢著青春與活力。

作為2021年成立的鄭州城發(fā)集團全資子公司，鄭州城發(fā)安居公司自誕生起，就肩負著保障房收購與運營的重要使命，致力于為來鄭、留鄭人才打造“宜居港灣”。

“我們主營管理人才公寓、公租房等政策性住房，目前投運的人才公寓已達7萬套（間），管理規(guī)模位居全國前三，開業(yè)規(guī)模也位列第七；另外還運營著市級公租房6.5萬套（間）。”鄭州城發(fā)集團旗下全資子公司鄭州城發(fā)安居公司總經理陳顯剛接受大河財立方記者采訪時，言語間滿是責任與擔當。

據介紹，公司成立以來，始終以解決人才住房難題為核心，尤其是重點關注留鄭大學生的住宿需求。對于剛畢業(yè)收入有限、面對市場高昂房租望而卻步的大學生，人才公寓不僅租金低于市場價30%，還配備家具家電，可實現(xiàn)“拎包入住”。

“2026年，我們計劃將投運的保障性租賃住房和市場化租賃住房規(guī)模提升至10萬套（間），讓更多來鄭、留鄭人才‘住有所居、住有宜居’。”陳顯剛說。

為了讓居住體驗更貼心，公司還構建了“五星服務體系”：在人員配置上，選拔具有豐富經驗的團隊，制定從入住登記到維修響應的全流程規(guī)范化操作標準，確保服務質量穩(wěn)定，讓住戶反映的問題能及時得到反饋；在增值服務上，圍繞人才需求開展工作，定期組織就業(yè)指導講座、交友聯(lián)誼活動，還在公寓內設置快遞驛站、便民超市、社區(qū)診所，為住戶提供便捷生活服務。

從“有房住”到“住得好”，鄭州城發(fā)安居公司用細致入微的服務，讓越來越多年輕人在鄭州扎下根、穩(wěn)住腳，為城市發(fā)展注入源源不斷的人才動力。

樂有所享，文體盛宴點亮市民生活

“五月天！再見！”最后一聲不舍的吶喊，漸漸消散在鄭州奧體中心的夜空，五月天演唱會落下帷幕。場館內，觀眾有序離場，不少人仍舉著熒光棒揮舞，臉上滿是意猶未盡……這熱鬧又充滿生活氣息的收尾場景，恰是近期鄭州演出經濟蓬勃發(fā)展的生動寫照。

鄭州城發(fā)集團旗下鄭州奧體中心自2019年8月投入使用以來，憑借過硬的硬件設施與專業(yè)的運營服務，成為城市基礎設施中的亮眼存在。“自投入使用至今，奧體中心已承辦近百場大型商業(yè)演出、11場國際國內頂尖賽事，還有近300場各類文體活動。”鄭州奧體中心工作人員王夢指著場館向大河財立方記者介紹，語氣中滿是自豪。

她展示的運營臺賬數據也十分亮眼：“截至目前，累計承接近100場大型商業(yè)演出，眾多知名歌手曾在此舉辦演唱會。最多時一天內體育場、體育館同步舉辦兩場演唱會，場館利用率位居全國同類場館前列，累計服務觀演群眾超200萬人次。”

除推動演出經濟發(fā)展外，在全民健身領域，奧體中心更是市民的“快樂天堂”。“‘十四五’期間，我們開展了全民健身日、千村百鎮(zhèn)等系列活動，還推出惠民健身卡，市民花費不多就能使用專業(yè)場館。”王夢說，近年來每年有超700萬人次來此鍛煉休閑，“現(xiàn)在周末來奧體跑步、打球、看演出，已成鄭州人的新習慣”。

鄭州奧體中心不僅是一座場館，更是承載市民快樂與記憶的“文體客廳”，讓每個人都能在此享受運動激情、感受藝術魅力。

創(chuàng)有所成，產業(yè)園為創(chuàng)客搭建“圓夢舞臺”

近日，大河財立方記者走進城發(fā)?金岱智慧產業(yè)園內，現(xiàn)代化的產業(yè)大廈、分層廠房以及獨立的孵化器有序排布。作為鄭州市首批重點建設小微企業(yè)園、河南省“三個一批”重點建設項目，這里自開園以來，以“打造一流產業(yè)生態(tài)，助力企業(yè)成長”為目標，逐步形成以新一代信息技術、智能制造為主導的產業(yè)集聚效應。

“創(chuàng)業(yè)找舒適、方便的場地，我們這可以作為優(yōu)先選擇。”一見面，鄭州城發(fā)產城投資集團有限公司副總經理王燕就向記者推介。她介紹，園區(qū)產品類型豐富，產業(yè)大廈配備中央空調、智能安防系統(tǒng)，省級孵化器提供免費的會議室、洽談室、休閑區(qū)，可以拎包入住辦公，此外還有分層廠房，實現(xiàn)工業(yè)上樓；園區(qū)內設有餐廳、便利店、健身空間、充電樁和人才公寓，形成5分鐘產業(yè)生活圈，能一站式解決企業(yè)的生產和生活之憂。

更重要的是，園區(qū)為企業(yè)提供豐富的人才與技術資源。“這里有不少互聯(lián)網和生產性服務業(yè)的關聯(lián)企業(yè)，有助于拓展業(yè)務‘朋友圈’。”王燕說，在企業(yè)服務方面，產業(yè)園依托國企平臺及高自持比例運營優(yōu)勢，構建專業(yè)運營服務體系和團隊，貫穿企業(yè)發(fā)展全生命周期。

對于初創(chuàng)企業(yè)，園區(qū)提供免費的工商注冊、稅務代辦服務，還聯(lián)合銀行推出金融服務平臺，解決資金難題；對于成長期企業(yè)，組織專家開展技術指導、市場拓展培訓，幫助企業(yè)對接訂單；對于成熟期企業(yè)，協(xié)助申報高新技術企業(yè)、專利認證，助力企業(yè)轉型升級。

“相比外省同類產業(yè)項目，我們更重視企業(yè)實際落地和發(fā)展，不僅提供優(yōu)質物理空間載體，還扮演合伙人角色。”王燕表示，從物業(yè)維修、企業(yè)服務到未來發(fā)展及上下游業(yè)務賦能，園區(qū)均積極響應，在人才招聘、金融需求、資質申報、工商管理等方面提供“保姆式”服務。

“我們希望與企業(yè)共贏，看著它們不斷發(fā)展壯大，這是最有成就感的事。”王燕說。截至目前，城發(fā)?金岱智慧產業(yè)園已入駐企業(yè)近300家，帶動就業(yè)1.2萬人，引入培育專精特新、高新技術企業(yè)、規(guī)上企業(yè)40余家，成為鄭州創(chuàng)客實現(xiàn)夢想的“搖籃”。

從人才安居到文體惠民，再到產業(yè)孵化，鄭州城發(fā)集團以基礎設施為筆，在中原大地上繪就了一幅宜居、宜業(yè)、宜樂的民生幸福畫卷。這座充滿溫度的城市，正以嶄新姿態(tài)，迎接每一位奮斗者的到來，讓高質量發(fā)展的紅利，惠及每一個平凡的日子。

來源：大河財立方